Защита прав участников долевого строительства
Бабушкинской межрайонной прокуратурой проводятся проверки по обращению граждан, заключивших договора долевого участия, а также приобретших права собственности в результате уступки прав требования по договорам.
В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.
Таким образом, необходимо как можно более тщательно подходить к основаниям приобретения прав на недвижимое имущество в строящихся многоквартирных домах.
Другие материалы
- 18.12.2024. График личного приема граждан в Бабушкинской межрайонной прокуратуре г. Москвы
- 18.12.2024. Подписан закон об уголовной ответственности за незаконное использование компьютерной информации, содержащей персональные данные
- 18.12.2024. Утвержден федеральный бюджет на 2025 - 2027 годы
- 18.12.2024. Минфин напоминает о необходимости подачи заявления о применении в отношении договора на ведение индивидуального инвестиционного счета, заключенного до 31 декабря 2023 г. (включительно), налоговых вычетов на долгосрочные сбережения граждан
- 18.12.2024. Представлены методические рекомендации, закрепляющие нормативные правовые и организационные основы сопровождаемого проживания инвалидов в РФ
- 18.12.2024. В Госдуму внесен законопроект, устанавливающий запрет на навязывание потребителю дополнительных товаров (работ, услуг)